Heimfried-Wohnung: Flexibilität

Unser Konzept bietet viel Freiraum und unterschiedliche Optionen für Situationen, in denen eine Eigennutzung oder der Verkauf der Wohnung erwogen wird.

Vorteile bei Eigennutzung

Heimfried-Wohnungen sind in erster Linie für Anleger konzipiert. Dennoch gibt es in unseren Anlagen Eigentümer, die ihre eigene Wohnung bezogen haben. Das Heimfried-Konzept ist dank seiner Flexibilität auch für sie vorteilhaft.

Der in seiner eigenen Heimfried-Wohnung wohnende Eigentümer zahlt eine monatliche Summe, die genauso bemessen ist, wie wenn ein Mieter sie zahlen würde. Diese Ausgleichszahlung garantiert die Gleichstellung der Eigentümer innerhalb der Heimfried-Gemeinschaft und sorgt für klare Verhältnisse bei der Abrechnung. Der Eigentümer bekommt nach wie vor die ihm als Eigentümer zustehende Überschusszahlung.

Optionen beim Auszug

Zieht der selbstnutzende Eigentümer aus der Wohnung aus, sind, je nach Lebensplanung, zahlreiche Variationen möglich:

• Er behält die Wohnung als Anleger und profitiert aus dem Ertrag,
• Er verkauft die Wohnung, und kann sein Angebot mit dem attraktiven Pool-Konzept sowohl an Selbstnutzer, als auch an Anleger richten,
• Er verkauft die Wohnung, und bleibt als Mieter darin wohnen, um sein Kapital anderweitig einsetzen zu können,
• Er kann Auszug und Verkauf zeitlich unabhängig voneinander vornehmen.

Flexiblität bei Verkauf

Wenn eine Heimfried-Wohnung verkauft werden sollte, sind die Eigentümer wesentlich besser gestellt, als selbstnutzende Eigentümer üblicher Eigentumswohnungen:

• Eine Heimfried-Wohnung ist, dank unseres Pool-Konzepts, sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer attraktiv,
• Für Selbstnutzer entsteht kein Zeitdruck beim Verkaufen, da sie als Mieter weiter in der Wohnung wohnen können.