Das Heimfried-Konzept

Mit unserem sorgfältig ausgearbeiteten und zur Zeit einzigartigen Mietenpool-Konzept wenden wir uns

• an Eigentümer von Mietshäusern, die ihr Haus verkaufen möchten. Die Implementierung des Heimfried-Konzepts in Form eines alle Einzelwohnungen umfassenden Pools kann den erzielbaren Verkaufserlös beträchtlich erhöhen.

• an Kapitalanleger, die eine zu vermietende Eigentumswohnung kaufen wollen und großen Wert auf zuverlässig fließende Mieterträge legen. Unsere Heimfried-Wohnungen bieten alle Vorteile, die eine solche Investition mit sich bringen kann.

Die Aufteilung eines Mietshauses in einzelne Eigentumswohnungen, die auf der Basis des Heimfried-Konzepts verwaltet werden, ist sowohl für den verkaufswilligen Hauseigentümer, als auch für die späteren Käufer der einzelnen Wohnungen vorteilhaft.

Das Heimfried-Konzept bewährt sich in der Praxis seit 2004. Seine Hauptattraktionen:

• Es vermeidet konsequent die Schwachstellen üblicher Mietenpools,
• Die Erträge fließen regelmäßig, auch bei Leerstand einzelner Wohnungen oder bei Kosten für notwendige Reparaturen,
• Risiken werden minimiert und Erträge optimiert durch Lastenteilung.

Folgende Merkmale machen das Heimfried-Konzept zu einem Erfolgsmodell:

• Es gleicht Wertunterschiede durch Wertenivellierung aus,
• Es mindert die Last von Ausgaben durch Ausgabenpooling,
• Es garantiert eine maßgeschneiderte Gemeinschaftsordnung,
• Es schützt Rechte und Vereinbarungen durch Verdinglichung,
• Es vermeidet Konflikte und Streit durch Verbindlichkeit.