Heimfried-Wohnung: Risikominimierung

Wenn Sie eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage erwerben, sind regelmäßige und gute Erträge die Bestätigung dafür, dass Sie richtig investiert haben.

Der regelmäßige Ertragsfluss ist besonders wichtig für die, die den Wohnungskauf mit einem Darlehen finanziert und Monat für Monat Tilgungsraten mitsamt Zinsen zurückzahlen müssen. Eine leer stehende Wohnung bedeutet Mietausfall und ist somit ein finanzielles Risiko.

Eine Heimfried-Wohnung minimiert dieses Risiko. Einen Mietausfall trägt nicht der einzelne Eigentümer allein, sondern alle miteinander. In einem Haus mit zum Beispiel 20 Heimfried-Wohnungen und bei etwa gleich hohen Mieten fehlt jedem Eigentümer nur ein Zwanzigstel seines Einkommens, wenn eine der Wohnungen leer steht. Diese Risikostreuung minimiert den Verlust und bedeutet Ertragssicherheit.